Grundstück mit förderfähigem KFW 40- EFH in herrlicher Lage mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten
Lärchenweg 13, 84371 84371 Triftern / Berndlberg
Preis:494.500 €
€/m²:4495 €/m²
Fläche:110 m²
Zimmer:4
Baujahr:2023
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Januar 2024 um 11:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche110 m²
- Grundstücksfläche322 m²
- Zimmer4
- Baujahr2023
- Zustandprojektiert
Kosten
- Kaufpreis494.500 €
- Preis pro m²4495 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(31,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLUFTWP
- HeizungsartLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 06.06.2033
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.341 €
Jährliche Mieteinnahmen
16092 €
Mietrendite (ROI)
3.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeLärchenweg 13
- PLZ / Ort84371 84371 Triftern / Berndlberg
- BundeslandBayern
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