Herrlich wohnen am Rhein-Main-Donau-Kanal
Straße nicht freigegeben, 90455 90455 Nürnberg (Katzwang)
Preis:615.000 €
€/m²:4960 €/m²
Fläche:124 m²
Zimmer:5
Baujahr:2016
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Februar 2024 um 11:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche124 m²
- Grundstücksfläche274 m²
- Zimmer5
- Baujahr2016
Kosten
- Kaufpreis615.000 €
- Preis pro m²4960 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art3 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(58,50 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerPellets
- HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis06.05.2014 bis 05.05.2024
- Baujahr laut Ausweis2014
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.761 €
Jährliche Mieteinnahmen
21132 €
Mietrendite (ROI)
3.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort90455 90455 Nürnberg (Katzwang)
- BundeslandBayern
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