PREISREDUKTION! Handwerkertraum mit viel Potenzial für Ihre Wohnideen
Straße nicht freigegeben, 41169 41169 Mönchengladbach (Hardt)
Preis:250.000 €
€/m²:2193 €/m²
Fläche:114 m²
Zimmer:6
Baujahr:1965
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Dezember 2023 um 13:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche114 m²
- Grundstücksfläche255 m²
- Zimmer6
- Baujahr1965
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis250.000 €
- Preis pro m²2193 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Dusche
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(251,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerStrom
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1965
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.464 €
Jährliche Mieteinnahmen
17568 €
Mietrendite (ROI)
7.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort41169 41169 Mönchengladbach (Hardt)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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