Grüne Oase mitten in der Stadt - Einfamilienhaus mit Gewerbeeinheit
Straße nicht freigegeben, 40225 40225 Düsseldorf (Bilk)
Preis:1.598.000 €
€/m²:4566 €/m²
Fläche:350 m²
Zimmer:11
Baujahr:1953
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. März 2024 um 15:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche350 m²
- Grundstücksfläche746 m²
- Zimmer11
- Baujahr1953
Kosten
- Kaufpreis1.598.000 €
- Preis pro m²4566 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(175,80 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 12.01.2033
- Baujahr laut Ausweis1956
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
7.525 €
Jährliche Mieteinnahmen
90300 €
Mietrendite (ROI)
5.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort40225 40225 Düsseldorf (Bilk)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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