Kapitalanlage am Oststadtpark!
Straße nicht freigegeben, 75175 75175 Pforzheim (Oststadt)
Preis:449.000 €
€/m²:2303 €/m²
Fläche:195 m²
Zimmer:9
Baujahr:1952
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Januar 2024 um 14:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche195 m²
- Grundstücksfläche119 m²
- Zimmer9
- Baujahr1952
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²2303 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(224,60 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl, Gas
- HeizungsartEtagenheizung, Ofen
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis16.11.2019 bis 15.11.2029
- Baujahr laut Ausweis1954
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.252 €
Jährliche Mieteinnahmen
27024 €
Mietrendite (ROI)
6.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort75175 75175 Pforzheim (Oststadt)
- BundeslandBaden-Württemberg
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