kernsaniertes ZFH in zentraler, ruhiger Lage
Straße nicht freigegeben, 59067 59067 Hamm (Wiescherhöfen)
Preis:449.000 €
€/m²:1912 €/m²
Fläche:234.79 m²
Zimmer:8
Baujahr:1929
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. März 2024 um 19:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche235 m²
- Grundstücksfläche897 m²
- Zimmer8
- Baujahr1929
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²1912 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei ab2024
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art3 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(72,90 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis31.12.2021 bis 31.12.2031
- Baujahr laut Ausweis1929
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.047 €
Jährliche Mieteinnahmen
48564 €
Mietrendite (ROI)
10.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort59067 59067 Hamm (Wiescherhöfen)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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