Modernisiertes Ein-/ Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in kinderfreundlicher Wohnlage
Straße nicht freigegeben, 33790 33790 Halle (Westf.) (Künsebeck)
Preis:498.500 €
€/m²:2635 €/m²
Fläche:189.21 m²
Zimmer:7
Baujahr:1962
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Januar 2024 um 10:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche189 m²
- Grundstücksfläche726 m²
- Zimmer7
- Baujahr1962
Kosten
- Kaufpreis498.500 €
- Preis pro m²2635 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagHolzdielen, Fliesenboden
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(126,30 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 16.12.2031
- Baujahr laut Ausweis1963
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.932 €
Jährliche Mieteinnahmen
23184 €
Mietrendite (ROI)
4.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort33790 33790 Halle (Westf.) (Künsebeck)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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