TOP Lage Düren Burgauer Wald Bungalow mit Ausbaumöglichkeit
Straße nicht freigegeben, 52349 52349 Düren (Gürzenich)
Preis:449.000 €
€/m²:3338 €/m²
Fläche:134.53 m²
Zimmer:5
Baujahr:1976
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Januar 2024 um 17:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche135 m²
- Grundstücksfläche479 m²
- Zimmer5
- Baujahr1976
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²3338 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagTeppichboden
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(184,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.296 €
Jährliche Mieteinnahmen
15552 €
Mietrendite (ROI)
3.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort52349 52349 Düren (Gürzenich)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI