Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wuppertal beträgt 810.399 € (entspricht 2159 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 375.3 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 42369 Wuppertal.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 14.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Ein moderner Palast für zwei Familien. Insgesamt 375qm ab ca.1.365 EUR qm

Straße nicht freigegeben, 42369 Wuppertal

Preis:810.399 €

€/m²:2159 €/m²

Fläche:375.3 m²

Zimmer:8

Baujahr:2024

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. März 2024 um 17:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche375 m²
Grundstücksfläche924 m²
Zimmer8
Baujahr2024
ZustandProjektiert

Kosten

Kaufpreis810.399 €
Preis pro m²2159 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypNiedrigenergiehaus
KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
GebäudetypNiedrigenergiehaus

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

9.844 €

Jährliche Mieteinnahmen

118123 €

Mietrendite (ROI)

14.58%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort42369 Wuppertal
BundeslandNordrhein-Westfalen

476.709 €

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