*Eigennutz oder Einnahmequelle: Wohn- und Geschäftshaus in toller Lage*
Straße nicht freigegeben, 74196 74196 Neuenstadt am Kocher
Preis:529.000 €
€/m²:5520 €/m²
Fläche:95.84 m²
Zimmer:3
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Februar 2024 um 09:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche96 m²
- Grundstücksfläche131 m²
- Zimmer3
- Baujahr1900
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis529.000 €
- Preis pro m²5520 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(81,70 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 13.09.2032
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.054 €
Jährliche Mieteinnahmen
12649 €
Mietrendite (ROI)
2.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort74196 74196 Neuenstadt am Kocher
- BundeslandBaden-Württemberg
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