Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Glienicke/Nordbahn beträgt 3.195.000 € (entspricht 7774 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 411 m² und das Objekt verfügt über 13 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Niederstrasse 6, 16548 Glienicke/Nordbahn.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Hochwertige Neubau-Stadtvilla in begehrter Wohnlage

Niederstrasse 6, 16548 Glienicke/Nordbahn

Preis:3.195.000 €

€/m²:7774 €/m²

Fläche:411 m²

Zimmer:13

Baujahr:2024

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. April 2024 um 11:56

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche411 m²
Grundstücksfläche783 m²
Zimmer13
Baujahr2024
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis3.195.000 €
Preis pro m²7774 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Stellplatz

Badewanne

Dusche

Fenster im Bad

Kabelanschluss

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtCarport, Garage
Anzahl6

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(33,2 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 26.02.2031

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

5.674 €

Jährliche Mieteinnahmen

68093 €

Mietrendite (ROI)

2.13%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeNiederstrasse 6
PLZ / Ort16548 Glienicke/Nordbahn
BundeslandBrandenburg

3.371.000 €

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