"Regensburger Westen: Zeitlose Eleganz und Erstklassiges Wohnen"
Straße nicht freigegeben, 93049 93049 Regensburg (Westenviertel)
Preis:724.000 €
€/m²:5569 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:5
Baujahr:1971
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. März 2024 um 10:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche206 m²
- Zimmer5
- Baujahr1971
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis724.000 €
- Preis pro m²5569 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieReihenmittelhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(99,30 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 10.02.2034
- Baujahr laut Ausweis1971
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.752 €
Jährliche Mieteinnahmen
21024 €
Mietrendite (ROI)
2.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort93049 93049 Regensburg (Westenviertel)
- BundeslandBayern
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