Grandiose Lage! Zwei Häuser auf einem Grundstück! Eigennutz oder Kapitalanlage?
Straße nicht freigegeben, 31700 31700 Heuerßen (Kobbensen)
Preis:290.000 €
€/m²:932 €/m²
Fläche:311 m²
Zimmer:14
Baujahr:1972
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. März 2024 um 14:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche311 m²
- Grundstücksfläche1014 m²
- Zimmer14
- Baujahr1972
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis290.000 €
- Preis pro m²932 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(187,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis05.08.2022 bis 04.08.2032
- Baujahr laut Ausweis1972
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.299 €
Jährliche Mieteinnahmen
27594 €
Mietrendite (ROI)
9.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort31700 31700 Heuerßen (Kobbensen)
- BundeslandNiedersachsen
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