Erstbezug nach Kernsanierung - Privatverkauf
Wesselinger Weg 25, 51143 51143 Köln (Langel)
Preis:899.000 €
€/m²:5993 €/m²
Fläche:150 m²
Zimmer:5
Baujahr:1961
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Februar 2024 um 09:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche150 m²
- Grundstücksfläche962 m²
- Zimmer5
- Baujahr1961
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis899.000 €
- Preis pro m²5993 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(116,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.874 €
Jährliche Mieteinnahmen
22488 €
Mietrendite (ROI)
2.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeWesselinger Weg 25
- PLZ / Ort51143 51143 Köln (Langel)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Provisionsfrei! Kernsaniertes EFH mit großem Garten in Rheinnähe
Inseriert am 3. Januar 2025
immowelt
Kaufen
799.000 €
Anzeige ansehenErstbezug nach Kernsanierung - Privatverkauf
Inseriert am 9. Mai 2024
kleinanzeigen
Kaufen
899.000 €
Anzeige ansehenErstbezug nach Kernsanierung - Privatverkauf
Inseriert am 3. November 2023
immoscout
Kaufen
899.000 €
Anzeige ansehenErstbezug nach Kernsanierung - Privatverkauf
Inseriert am 14. September 2023
immowelt
Kaufen
899.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI