Sofort verfügbar! Gepflegte Immobilie mit Doppelgarage, viel Platz u. schönem Garten in Marienfeld!
Straße nicht freigegeben, 53804 53804 Much (Marienfeld)
Preis:495.000 €
€/m²:1911 €/m²
Fläche:259 m²
Zimmer:7
Baujahr:1988
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. November 2023 um 13:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche259 m²
- Grundstücksfläche903 m²
- Zimmer7
- Baujahr1988
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²1911 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(108,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 04.12.2032
- Baujahr laut Ausweis1988
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.105 €
Jährliche Mieteinnahmen
25260 €
Mietrendite (ROI)
5.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort53804 53804 Much (Marienfeld)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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