Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 44227 Dortmund (Kruckel) beträgt 579.000 € (entspricht 3886 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 149 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 44227 44227 Dortmund (Kruckel).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Entspannungsoase mit Terrasse

Straße nicht freigegeben, 44227 44227 Dortmund (Kruckel)

Preis:579.000 €

€/m²:3886 €/m²

Fläche:149 m²

Zimmer:5

Baujahr:1997

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. März 2024 um 23:19

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche149 m²
Grundstücksfläche363 m²
Zimmer5
Baujahr1997

Kosten

Kaufpreis579.000 €
Preis pro m²3886 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei abauf Anfrage

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(66,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)

Energiedetails

GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Baujahr laut Ausweis1997

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.902 €

Jährliche Mieteinnahmen

22824 €

Mietrendite (ROI)

3.94%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort44227 44227 Dortmund (Kruckel)
BundeslandNordrhein-Westfalen

595.000 €

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Immobilienbewertung

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