Juwel in Villenlage! Freistehendes Wohnhaus auf großem Grundstück
Straße nicht freigegeben, 41749 41749 Viersen (Süchteln)
Preis:850.000 €
€/m²:3917 €/m²
Fläche:217 m²
Zimmer:5
Baujahr:1960
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Februar 2024 um 12:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche217 m²
- Grundstücksfläche1402 m²
- Zimmer5
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis850.000 €
- Preis pro m²3917 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(217,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerHolzpellets
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis21.02.2019 bis 20.02.2029
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.812 €
Jährliche Mieteinnahmen
33744 €
Mietrendite (ROI)
3.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort41749 41749 Viersen (Süchteln)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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