Einfach renoviertes Einfamilienhaus auf großem Grundstück mit schöner Fernsicht
Gabelstraße 3, 42697 Solingen
Preis:245.000 €
€/m²:2500 €/m²
Fläche:98 m²
Zimmer:4
Baujahr:1905
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. April 2024 um 18:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche98 m²
- Grundstücksfläche1059 m²
- Zimmer4
- Baujahr1905
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis245.000 €
- Preis pro m²2500 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(146,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 13.03.2034
- Baujahr laut Ausweis1991
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.121 €
Jährliche Mieteinnahmen
13452 €
Mietrendite (ROI)
5.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeGabelstraße 3
- PLZ / Ort42697 Solingen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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