Ruhig gelegenes Reihenmittelhaus in der Nähe Mannheims
Am Schmittsberg 48, 68519 68519 Viernheim
Preis:375.000 €
€/m²:4002 €/m²
Fläche:93.7 m²
Zimmer:4
Baujahr:1963
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Januar 2024 um 18:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche94 m²
- Grundstücksfläche222 m²
- Zimmer4
- Baujahr1963
Kosten
- Kaufpreis375.000 €
- Preis pro m²4002 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- KategorieReihenmittelhaus
- Aktuelle Nutzungfrei
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(199,40 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis11.05.2023 bis 11.05.2033
- Baujahr laut Ausweis1963
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.220 €
Jährliche Mieteinnahmen
14640 €
Mietrendite (ROI)
3.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAm Schmittsberg 48
- PLZ / Ort68519 68519 Viernheim
- BundeslandHessen
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