Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 59597 Erwitte beträgt 353.400 € (entspricht 2897 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 122 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 59597 59597 Erwitte.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2024.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 25.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

@Ihr Neubau im idyllischen Eikeloh - Stadt Erwitte veräußert letztes Grundstück

Straße nicht freigegeben, 59597 59597 Erwitte

Preis:353.400 €

€/m²:2897 €/m²

Fläche:122 m²

Zimmer:4

Baujahr:2024

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. März 2024 um 11:30

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche122 m²
Grundstücksfläche690 m²
Zimmer4
Baujahr2024
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis353.400 €
Preis pro m²2897 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

HaustypKfW 55, Massivhaus
BodenbelagFliesenboden
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzungfrei
Bezugsfrei ab2024

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(21,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerStrom
HeizungsartFußbodenheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.097 €

Jährliche Mieteinnahmen

13164 €

Mietrendite (ROI)

3.72%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort59597 59597 Erwitte
BundeslandNordrhein-Westfalen

353.400 €

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