Solides Anlageobjekt!
Straße nicht freigegeben, 21442 21442 Toppenstedt (Tangendorf)
Preis:375.000 €
€/m²:1616 €/m²
Fläche:232 m²
Zimmer:6
Baujahr:1976
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Dezember 2023 um 11:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche232 m²
- Grundstücksfläche859 m²
- Zimmer6
- Baujahr1976
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis375.000 €
- Preis pro m²1616 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Dusche
Loggia
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(154,30 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis11.12.2023 bis 10.12.2033
- Baujahr laut Ausweis1976
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.509 €
Jährliche Mieteinnahmen
30108 €
Mietrendite (ROI)
8.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort21442 21442 Toppenstedt (Tangendorf)
- BundeslandNiedersachsen
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