Kernsaniertes Einfamilienhaus mit ca. 175 m2 Wohnfläche und großem Grundstück nahe Brombachsee
Igelsbach 7, 91720 91720 Absberg (Igelsbach)
Preis:580.000 €
€/m²:3314 €/m²
Fläche:175 m²
Zimmer:4
Baujahr:1911
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Januar 2024 um 13:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche175 m²
- Grundstücksfläche627 m²
- Zimmer4
- Baujahr1911
Kosten
- Kaufpreis580.000 €
- Preis pro m²3314 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Laminat, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort möglich
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art3 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(184,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerHolz
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis15.01.2024 bis 15.01.2034
- Baujahr laut Ausweis1911
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.618 €
Jährliche Mieteinnahmen
19416 €
Mietrendite (ROI)
3.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeIgelsbach 7
- PLZ / Ort91720 91720 Absberg (Igelsbach)
- BundeslandBayern
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