Landhausvilla mit 380m² Wohnfläche sowie 635m² Gewerbe- und Verkaufsfläche, nahe Pockiger Badesee
Straße nicht freigegeben, 94060 94060 Pocking (Haid)
Preis:1.400.000 €
€/m²:3684 €/m²
Fläche:380 m²
Zimmer:10
Baujahr:1977
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Februar 2024 um 02:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche380 m²
- Grundstücksfläche2561 m²
- Zimmer10
- Baujahr1977
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.400.000 €
- Preis pro m²3684 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(145,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 30.09.2032
- Baujahr laut Ausweis1977
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
7.441 €
Jährliche Mieteinnahmen
89295 €
Mietrendite (ROI)
6.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort94060 94060 Pocking (Haid)
- BundeslandBayern
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