Wohnhaus mit Dachstudio - pfiffiger Schnitt mit Terrasse, Balkon und Blick, in Hanglage
Steigwaldweg 12, 97084 97084 Würzburg (Heuchelhof)
Preis:395.000 €
€/m²:2926 €/m²
Fläche:135 m²
Zimmer:7
Baujahr:1996
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Januar 2024 um 11:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche135 m²
- Grundstücksfläche500 m²
- Zimmer7
- Baujahr1996
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis395.000 €
- Preis pro m²2926 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagHolzdielen, Laminat
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei abzeitnah nach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(83,45 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Baujahr laut Ausweis1995
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.495 €
Jährliche Mieteinnahmen
17940 €
Mietrendite (ROI)
4.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSteigwaldweg 12
- PLZ / Ort97084 97084 Würzburg (Heuchelhof)
- BundeslandBayern
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