Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 83371 Stein a.d.Traun (Stein a d Traun) beträgt 695.000 € (entspricht 4545 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 152.91 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2025.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Viel Platz für die ganze Familie!

Straße nicht freigegeben, 83371 83371 Stein a.d.Traun (Stein a d Traun)

Preis:695.000 €

€/m²:4545 €/m²

Fläche:152.91 m²

Zimmer:6

Baujahr:2025

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. März 2024 um 11:05

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche153 m²
Grundstücksfläche384 m²
Zimmer6
Baujahr2025
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis695.000 €
Preis pro m²4545 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Stellplatz

Dusche

Fenster im Bad

Abstellraum

Objektdetails

HaustypKfW 55, Massivhaus
BodenbelagFliesenboden, Parkett
KategorieDoppelhaushälfte
Bezugsfrei ab01.12.2024

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

Art2 Stellplätze

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerElektro
HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.139 €

Jährliche Mieteinnahmen

25668 €

Mietrendite (ROI)

3.69%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort83371 83371 Stein a.d.Traun (Stein a d Traun)
BundeslandBayern

519.000 €

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