Bauernhaus mit Scheune vor den Toren Augsburgs
Straße nicht freigegeben, 86356 86356 Neusäß (Ottmarshausen)
Preis:795.000 €
€/m²:3786 €/m²
Fläche:210 m²
Zimmer:6
Baujahr:1940
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Februar 2024 um 07:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche210 m²
- Grundstücksfläche900 m²
- Zimmer6
- Baujahr1940
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis795.000 €
- Preis pro m²3786 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- KategorieBauernhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- Art3 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(292,20 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartFußbodenheizung, Ofen, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis07.11.2023 bis 07.11.2033
- Baujahr laut Ausweis1940
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.550 €
Jährliche Mieteinnahmen
30600 €
Mietrendite (ROI)
3.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort86356 86356 Neusäß (Ottmarshausen)
- BundeslandBayern
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