Kapitalanleger aufgepasst - Gepflegtes Dreifamilienhaus mit Garage und Garten!!!
Straße nicht freigegeben, 51491 51491 Overath (Immekeppel)
Preis:495.000 €
€/m²:2511 €/m²
Fläche:197.1 m²
Zimmer:7
Baujahr:1968
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Januar 2024 um 21:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche197 m²
- Grundstücksfläche708 m²
- Zimmer7
- Baujahr1968
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²2511 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(171,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 14.06.2028
- Baujahr laut Ausweis1968
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.643 €
Jährliche Mieteinnahmen
19716 €
Mietrendite (ROI)
3.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort51491 51491 Overath (Immekeppel)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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