Stilvoll wohnen in historischem Ambiente - eine Immobilie mit Charakter!
Straße nicht freigegeben, 35683 35683 Dillenburg
Preis:349.000 €
€/m²:1091 €/m²
Fläche:320 m²
Zimmer:11
Baujahr:1899
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Januar 2024 um 14:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche320 m²
- Grundstücksfläche759 m²
- Zimmer11
- Baujahr1899
- ZustandAltbau (bis 1945), gepflegt
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²1091 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(328,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis22.12.2023 bis 22.12.2033
- Baujahr laut Ausweis1899
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.898 €
Jährliche Mieteinnahmen
34773 €
Mietrendite (ROI)
9.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort35683 35683 Dillenburg
- BundeslandHessen
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Inseriert am 11. März 2024
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