Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 01259 Dresden (Kleinzschachwitz) beträgt 359.900 € (entspricht 3272 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 110 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Genießen Sie den Frühling der Terrasse Ihres neuen Hauses!

Straße nicht freigegeben, 1259 01259 Dresden (Kleinzschachwitz)

Preis:359.900 €

€/m²:3272 €/m²

Fläche:110 m²

Zimmer:4

Baujahr:1938

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. Februar 2024 um 15:20

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche110 m²
Grundstücksfläche480 m²
Zimmer4
Baujahr1938
ZustandAltbau (bis 1945)

Kosten

Kaufpreis359.900 €
Preis pro m²3272 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

HaustypMassivhaus
BodenbelagFliesenboden, Kunststoffboden
KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Art4 Stellplätze

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(422,10 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis03.03.2021 bis 02.03.2031
Baujahr laut Ausweis1938

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.582 €

Jährliche Mieteinnahmen

18984 €

Mietrendite (ROI)

5.27%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort1259 01259 Dresden (Kleinzschachwitz)
BundeslandSachsen

299.900 €

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