MANNELLA *Mach was draus!* Haus & Bungalow für Handwerker mit guter Bahnanbindung & schönem Garten
Straße nicht freigegeben, 53842 53842 Troisdorf (Oberlar)
Preis:430.000 €
€/m²:2471 €/m²
Fläche:174 m²
Zimmer:8
Baujahr:k.A.
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Februar 2024 um 16:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche174 m²
- Grundstücksfläche567 m²
- Zimmer8
- Baujahrk.A.
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis430.000 €
- Preis pro m²2471 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(352,90 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 28.01.2034
- Baujahr laut Ausweis1922
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.574 €
Jährliche Mieteinnahmen
18888 €
Mietrendite (ROI)
4.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort53842 53842 Troisdorf (Oberlar)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI