Stadtvilla mit Doppelgarage Das perfekte Haus für Ihre Familie
Am Fuhsegraben 29, 31275 31275 Lehrte (Sievershausen)
Preis:658.000 €
€/m²:3374 €/m²
Fläche:195 m²
Zimmer:7
Baujahr:2016
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Februar 2024 um 15:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche195 m²
- Grundstücksfläche538 m²
- Zimmer7
- Baujahr2016
Kosten
- Kaufpreis658.000 €
- Preis pro m²3374 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Loggia
Objektdetails
- HaustypKfW 40, Massivhaus
- BodenbelagGranitboden
- KategorieVilla
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei abAbsprachen
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(35,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas, Holz, Solar
- HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.800 €
Jährliche Mieteinnahmen
21600 €
Mietrendite (ROI)
3.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeAm Fuhsegraben 29
- PLZ / Ort31275 31275 Lehrte (Sievershausen)
- BundeslandNiedersachsen
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