Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 89597 Unterwachingen beträgt 450.000 € (entspricht 2320 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 194 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 89597 89597 Unterwachingen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Tolles Wohnhaus mit Einliegerwohnung in Unterwachingen.

Straße nicht freigegeben, 89597 89597 Unterwachingen

Preis:450.000 €

€/m²:2320 €/m²

Fläche:194 m²

Zimmer:9

Baujahr:1995

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Januar 2024 um 09:05

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche194 m²
Grundstücksfläche832 m²
Zimmer9
Baujahr1995

Kosten

Kaufpreis450.000 €
Preis pro m²2320 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(211,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerHeizöl
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis07.12.2023 bis 07.12.2033

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.940 €

Jährliche Mieteinnahmen

23280 €

Mietrendite (ROI)

5.17%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort89597 89597 Unterwachingen
BundeslandBaden-Württemberg

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