Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 36093 Künzell beträgt 540.000 € (entspricht 2160 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 250 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 36093 36093 Künzell.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Charmantes Mehrfamilienhaus in Künzell mit großem Garten!

Straße nicht freigegeben, 36093 36093 Künzell

Preis:540.000 €

€/m²:2160 €/m²

Fläche:250 m²

Zimmer:11

Baujahr:1931

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Februar 2024 um 16:40

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche250 m²
Grundstücksfläche610 m²
Zimmer11
Baujahr1931
ZustandAltbau (bis 1945), teilsaniert

Kosten

Kaufpreis540.000 €
Preis pro m²2160 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMassivhaus
KategorieMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Art4 Stellplätze

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(379,64 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis11.06.2023 bis 10.06.2033
Baujahr laut Ausweis1931

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.803 €

Jährliche Mieteinnahmen

33636 €

Mietrendite (ROI)

6.23%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort36093 36093 Künzell
BundeslandHessen

540.000 €

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