Einziehen und Wohlfühlen - Massive Neubau-Doppelhaushälfte für die Familie
Beethovenstraße 11, 53332 53332 Bornheim (Merten)
Preis:541.800 €
€/m²:3284 €/m²
Fläche:165 m²
Zimmer:6
Baujahr:2025
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. März 2024 um 11:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche165 m²
- Grundstücksfläche328 m²
- Zimmer6
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis541.800 €
- Preis pro m²3284 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(19,80 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLUFTWP
- HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 16.02.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.495 €
Jährliche Mieteinnahmen
29943 €
Mietrendite (ROI)
5.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBeethovenstraße 11
- PLZ / Ort53332 53332 Bornheim (Merten)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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* Grundstücksberatung So. 21.07., von 13.30 - 14 Uhr, Offenbachstr., 53332 Bornheim *
Inseriert am 31. Mai 2024
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