Saniertes MFH mit attraktiven Mieteinnahmen in gefragter Lage!
Straße nicht freigegeben, 13407 13407 Berlin (Reinickendorf)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Februar 2024 um 13:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche1050 m²
- Grundstücksfläche800 m²
- Zimmer33
- Baujahr1914
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis2.900.000 €
- Preis pro m²2762 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Loggia
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei ab01.04.2024
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(107,34 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis27.08.2023 bis 26.08.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
13.944 €
Jährliche Mieteinnahmen
167329 €
Mietrendite (ROI)
5.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort13407 13407 Berlin (Reinickendorf)
- BundeslandBerlin
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