Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 84405 Dorfen (Grüntegernbach) beträgt 569.000 € (entspricht 4961 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 114.7 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 84405 84405 Dorfen (Grüntegernbach).

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2023.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

NEUBAU DHH . Bezugsfertige Doppelhaushälfte im Münchner Umland

Straße nicht freigegeben, 84405 84405 Dorfen (Grüntegernbach)

Preis:569.000 €

€/m²:4961 €/m²

Fläche:114.7 m²

Zimmer:5

Baujahr:2023

NEUBAU DHH . Bezugsfertige Doppelhaushälfte im Münchner Umland – Straße nicht freigegeben, 84405 84405 Dorfen (Grüntegernbach) – Bild 1 von 5

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. April 2024 um 20:27

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche115 m²
Zimmer5
Baujahr2023
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis569.000 €
Preis pro m²4961 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Abstellraum

Objektdetails

KategorieDoppelhaushälfte
Bezugsfrei ab2024

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtCarport, Außen-Stellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(21,80 kWh/(m²·a))

Energiedetails

GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis2023

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.482 €

Jährliche Mieteinnahmen

17784 €

Mietrendite (ROI)

3.13%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort84405 84405 Dorfen (Grüntegernbach)
BundeslandBayern

569.000 €

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