Schöne Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in Garching!
Straße nicht freigegeben, 85748 85748 Garching bei München
Preis:1.749.000 €
€/m²:9015 €/m²
Fläche:194 m²
Zimmer:8
Baujahr:2007
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Februar 2024 um 11:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche194 m²
- Grundstücksfläche325 m²
- Zimmer8
- Baujahr2007
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.749.000 €
- Preis pro m²9015 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(61,30 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartFußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 01.06.2030
- Baujahr laut Ausweis2007
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.929 €
Jährliche Mieteinnahmen
47148 €
Mietrendite (ROI)
2.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort85748 85748 Garching bei München
- BundeslandBayern
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