Traumhaus in Herzogenaurach - sonnig und ruhig gelegen - voll unterkellert - Haus 4
Steinbacher Straße 15, 91074 91074 Herzogenaurach (Steinbach)
Preis:1.096.800 €
€/m²:5247 €/m²
Fläche:209.04 m²
Zimmer:6
Baujahr:2025
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. März 2024 um 15:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche209 m²
- Grundstücksfläche422 m²
- Zimmer6
- Baujahr2025
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis1.096.800 €
- Preis pro m²5247 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypKfW 40, Massivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- KategorieDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei ab2025
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport, Garage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Solar
- HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.139 €
Jährliche Mieteinnahmen
25668 €
Mietrendite (ROI)
2.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSteinbacher Straße 15
- PLZ / Ort91074 91074 Herzogenaurach (Steinbach)
- BundeslandBayern
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