ALLES FERTIG: Junger Neubau mit 7 Zimmern in Toplage von Volksdorf
Immenschuur xx, 22359 22359 Hamburg (Volksdorf)
Preis:1.440.000 €
€/m²:7236 €/m²
Fläche:199 m²
Zimmer:7
Baujahr:2017
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Januar 2024 um 20:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche199 m²
- Grundstücksfläche378 m²
- Zimmer7
- Baujahr2017
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis1.440.000 €
- Preis pro m²7236 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus, Niedrigenergiehaus
- BodenbelagEstrich, Fliesenboden, Parkett
- KategorieDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abAugust 2024
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(39,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerErdgas H
- HeizungsartFußbodenheizung, offener Kamin
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis26.04.2017 bis 25.04.2027
- Baujahr laut Ausweis2017
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.840 €
Jährliche Mieteinnahmen
46080 €
Mietrendite (ROI)
3.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeImmenschuur xx
- PLZ / Ort22359 22359 Hamburg (Volksdorf)
- BundeslandHamburg
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