EFH mit zwei vermieteten Einliegerwohnungen + Kamin + Doppelcarport
Straße nicht freigegeben, 38446 Wolfsburg
Preis:399.000 €
€/m²:2100 €/m²
Fläche:190 m²
Zimmer:8.5
Baujahr:1983
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Februar 2024 um 12:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche190 m²
- Grundstücksfläche870 m²
- Zimmer8.5
- Baujahr1983
- ZustandFertighaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²2100 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypFertighaus
- BodenbelagFliesenboden
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Apsprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(81,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis26.01.2015 bis 25.01.2025
- Baujahr laut Ausweis1983
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.742 €
Jährliche Mieteinnahmen
20904 €
Mietrendite (ROI)
5.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort38446 Wolfsburg
- BundeslandNiedersachsen
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