KR-Nordbezirk - interessante Geldanlage - Wohn-/Geschäftshaus mit 3 Wohnungen + Ladenlokal + Lager!
Straße nicht freigegeben, 47798 47798 Krefeld (Stadtmitte)
Preis:349.000 €
€/m²:1363 €/m²
Fläche:256 m²
Zimmer:6
Baujahr:1960
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. November 2023 um 08:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche256 m²
- Grundstücksfläche256 m²
- Zimmer6
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²1363 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohn- und Geschäftshaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis23.04.2014 bis 22.04.2024
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.880 €
Jährliche Mieteinnahmen
34560 €
Mietrendite (ROI)
9.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort47798 47798 Krefeld (Stadtmitte)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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