Husum- Schobüll: Großzügiges Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten in ruhiger Sackgassenlage am Ortsrand!
Straße nicht freigegeben, 25813 Husum
Preis:485.000 €
€/m²:2064 €/m²
Fläche:235 m²
Zimmer:8
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Februar 2024 um 08:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche235 m²
- Grundstücksfläche1121 m²
- Zimmer8
- Baujahr1972
- ZustandMassivhaus, renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis485.000 €
- Preis pro m²2064 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Kabelanschluss
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvhs
- Bezugsfrei abvhs
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport, Garage
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(108 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 22.10.2033
- Baujahr laut Ausweis1972
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.153 €
Jährliche Mieteinnahmen
25834 €
Mietrendite (ROI)
5.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort25813 Husum
- BundeslandSchleswig-Holstein
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