Kleines Juwel mit überraschend viel Platz und Kellerbonus!
Straße nicht freigegeben, 21423 21423 Winsen (Luhe)
Preis:249.000 €
€/m²:3662 €/m²
Fläche:68 m²
Zimmer:4
Baujahr:1950
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Dezember 2023 um 13:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche68 m²
- Grundstücksfläche365 m²
- Zimmer4
- Baujahr1950
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²3662 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(290,90 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 18.12.2033
- Baujahr laut Ausweis1950
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
961 €
Jährliche Mieteinnahmen
11532 €
Mietrendite (ROI)
4.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort21423 21423 Winsen (Luhe)
- BundeslandNiedersachsen
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