Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 56567 Neuwied (Niederbieber) beträgt 249.000 € (entspricht 1383 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 180 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 56567 56567 Neuwied (Niederbieber).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

MODERNES FAMILIENPARADIES IN ZENTRALER LAGE

Straße nicht freigegeben, 56567 56567 Neuwied (Niederbieber)

Preis:249.000 €

€/m²:1383 €/m²

Fläche:180 m²

Zimmer:6

Baujahr:1928

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. März 2024 um 08:14

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche180 m²
Grundstücksfläche207 m²
Zimmer6
Baujahr1928

Kosten

Kaufpreis249.000 €
Preis pro m²1383 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Einbauküche

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(185,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis1928

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.509 €

Jährliche Mieteinnahmen

18108 €

Mietrendite (ROI)

7.27%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort56567 56567 Neuwied (Niederbieber)
BundeslandRheinland-Pfalz

290.000 €

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Immobilienbewertung

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