Idyllisches Einfamilienhaus inmitten Magdeburgs inkl 4 Zimmer+2 Bäder+Terrasse+Garage+provisionsfrei
Straße nicht freigegeben, 39116 39116 Magdeburg (Sudenburg)
Preis:398.000 €
€/m²:2683 €/m²
Fläche:148.36 m²
Zimmer:4
Baujahr:1934
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Februar 2024 um 18:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche148 m²
- Grundstücksfläche711 m²
- Zimmer4
- Baujahr1934
- ZustandAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis398.000 €
- Preis pro m²2683 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Gas, Kohle
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.612 €
Jährliche Mieteinnahmen
19344 €
Mietrendite (ROI)
4.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort39116 39116 Magdeburg (Sudenburg)
- BundeslandSachsen-Anhalt
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