** Viel Platz in absolut ruhiger Wohnlage **
Straße nicht freigegeben, 47259 47259 Duisburg (Mündelheim)
Preis:385.000 €
€/m²:2619 €/m²
Fläche:147 m²
Zimmer:8
Baujahr:1920
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. März 2024 um 08:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche147 m²
- Grundstücksfläche741 m²
- Zimmer8
- Baujahr1920
- ZustandAltbau (bis 1945)
Kosten
- Kaufpreis385.000 €
- Preis pro m²2619 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(216,20 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis11.12.2023 bis 10.12.2033
- Baujahr laut Ausweis1920
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.618 €
Jährliche Mieteinnahmen
19416 €
Mietrendite (ROI)
5.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort47259 47259 Duisburg (Mündelheim)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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