Attraktives Wohnpaket: Zwei vermietete Eigentumswohnungen für Kapitalanleger
Straße nicht freigegeben, 53545 53545 Linz am Rhein
Preis:315.000 €
€/m²:2009 €/m²
Fläche:156.8 m²
Zimmer:5
Baujahr:1995
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. März 2024 um 12:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche157 m²
- Grundstücksfläche221 m²
- Zimmer5
- Baujahr1995
Kosten
- Kaufpreis315.000 €
- Preis pro m²2009 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
- Anzahl2
- Preis7500 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(120,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 14.03.2032
- Baujahr laut Ausweis1995
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.791 €
Jährliche Mieteinnahmen
21492 €
Mietrendite (ROI)
6.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort53545 53545 Linz am Rhein
- BundeslandRheinland-Pfalz
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Inseriert am 2. April 2024
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