Erlange Nähe Zentrum 5 Wohneinheiten plus Ausbaureserve zu verkaufen!
Straße nicht freigegeben, 91054 91054 Erlangen (Innenstadt)
Preis:600.000 €
€/m²:2000 €/m²
Fläche:300 m²
Zimmer:10
Baujahr:1900
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Februar 2024 um 11:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche300 m²
- Zimmer10
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis600.000 €
- Preis pro m²2000 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Dusche
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagHolzdielen, Fliesenboden, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.129 €
Jährliche Mieteinnahmen
37542 €
Mietrendite (ROI)
6.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort91054 91054 Erlangen (Innenstadt)
- BundeslandBayern
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