Preiswertes Investment: 3-Familienhaus in Altshausen
Straße nicht freigegeben, 88361 88361 Altshausen
Preis:495.000 €
€/m²:1833 €/m²
Fläche:270 m²
Zimmer:11
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Januar 2024 um 09:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche270 m²
- Grundstücksfläche835 m²
- Zimmer11
- Baujahr1962
- ZustandAltbau (bis 1945), gepflegt
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²1833 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(217,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 06.06.2024
- Baujahr laut Ausweis1962
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.641 €
Jährliche Mieteinnahmen
31692 €
Mietrendite (ROI)
6.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort88361 88361 Altshausen
- BundeslandBaden-Württemberg
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