attraktives Wohnhaus mit zwei Einliegerwohnungen
Straße nicht freigegeben, 95138 95138 Bad Steben (Obersteben)
Preis:480.000 €
€/m²:1429 €/m²
Fläche:336 m²
Zimmer:11
Baujahr:1972
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. März 2024 um 09:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche336 m²
- Grundstücksfläche1250 m²
- Zimmer11
- Baujahr1972
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis480.000 €
- Preis pro m²1429 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Dusche
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Laminat, Parkett, Steinboden
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art7 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(120,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis11.01.2024 bis 10.01.2034
- Baujahr laut Ausweis1972
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.483 €
Jährliche Mieteinnahmen
41795 €
Mietrendite (ROI)
8.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort95138 95138 Bad Steben (Obersteben)
- BundeslandBayern
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